House real estate in Saint-Pierre-des-Corps (37700)

SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) -CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ VENDU ET N'EST PPLUS DISPONIBLE! Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM-TOURS SUD. Cette agréable maison très récente et en bon état offre 85 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux avec sous-sol, 4 pièces dont 3 chambres, pour accueillir votre famille. Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques de par sa construction respectant des normes de haute performance énergétique. Elle est équipée dans certaines pièces, d'une climatisation réversible. De grandes baies vitrées, bien orientées, pour un apport d'ensoleillement agréable, VMC double flux, système d'adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude récent. Son agencement se compose comme suit : Entrée, belle pièce de vie, séjour salon et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, l'ensemble traversant et donnant accès direct sur une belle terrasse. Au-dessus, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains meublée et W.C. séparé. Au sous-sol : un garage double, une buanderie et espace pour rangements complètent l'ensemble. Vous apprécierez également un jardin clos d'environ 100 m². Facile à entretenir et agréable à vivre, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. Contactez le cabinet AVERIMMO pour tout complément d'informations ou pour planifier un rendez-vous de visite. Le prix demandé est de 260.000,00€, les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie (DPE) est classé C (170) et la classe climat (GES) est classée A (5). (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 08/10/2021 : entre 920€ et 1244€, abonnements compris).

En Exclusivité, le Cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous propose cette maison idéalement située, dans une impasse, au grand calme avec toutes les commodités à proximité immédiate (Gare TGV, et centre ville). Ce joli pavillon de 105 m2 aux prestations soignées a tous les atouts pour vous satisfaire. Construit sur sous-sol complet hors sol, il propose une entrée claire et spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un séjour avec poêle à bois, trois chambres dont une en rez de jardin, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc séparés, un espace bureau, une buanderie, un atelier et un garage avec portail électrique et isolant. Coin repas d'été, chauffage au gaz de ville, double vitrage avec rideaux électriques côté accueil, store banne, clôture et portail électrique extérieur en aluminium. Idéal pour une famille désirant le calme et la proximité des commerces et services. Taxe foncière: 1 600 € Référence agence: 7352
Le prix de 328 600 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 310 000 € net vendeur et 18 600 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.