SYNDIC

Chef d'orchestre au sein de la copropriété, le SYNDIC a un rôle essentiel dans votre cadre vie.

ARTHURIMMO.COM TOURS prend en charge cette mission de syndic pour administrer l'immeuble et les équipements collectifs pour les comptes des copropriétaires.

ARTHURIMMO.COM TOURS s'engage à faire respecter le règlement de copropriété, exécuter les décisions de l'assemblée générale et accomplir tous les actes nécessaires à la bonne conservation de la copropriété.

AG/CS	TRAVAUX/SINISTRES	CONTENTIEUX
Réunions de CS	Gestion des contrats	Relance simple
Assemblées annuelles	Devis et mise en concurrence	Relance AR
Assemblées spéciales	Déclaration de travaux	Mise en demeure
Rendre compte de la mission de syndic	Signature des marchés	Recouvrement des impayés
Représentation aux ASL/AFUL	Réception de chantier	Protocole d'accord sous seing privé
Information des occupants de l'immeuble	Déclaration de sinistre	Injonction de payer
Registre des PV	Mesures conservatoires	Gestion des litiges
Mise en application des décisions prises	Présence en expertise	Suivi des contentieux
	Suivi des dossiers	Mise en demeure d'un tiers
	Réglement des indemnités	Transmission dossier huissier ou avocat

COMPTABILITE	PATRIMOINE	ADMINISTRATIF
Gestion du personnel	Visites d'immeuble régulières	Gestion des archives
Appels de fonds trimestriels	Valorisation du patrimoine	Carnet d'entretien
Budget prévisionnel	Entretien des parties communes	Souscriptions des polices d'assurance
Consommations individuelles	Collaboration avec le CS	Règlement de copropriété
Décomptes individuels	Avis du CS	Etat descriptif de division
Suivi bancaire	Proposition de travaux	Dossier subvention et emprunt
Paiement fournisseurs	Conseils	Registre d'immatriculation
Appels du fonds de travaux	Accompagnement par des professionnels experts (architectes, bureaux de contrôles...)	Fiche synthétique
Etat daté		Gestion des audits et diagnostics
Vérification des comptes avec le CS

• Consultation régulière du Conseil Syndical
• Visites sur place selon la régularité définie par le contrat
• Ouverture d'un compte bancaire séparé pour chaque copropriété
• Application du plan comptable loi SRU
• Suivi des impayés chaque mois
• Comparaison budgétaire remise au Président du Conseil Syndical à sa demande

• Gestion responsable et organisée
• Gestion adaptée à tous types de copropriété : de quelques lots à plusieurs centaines
• Préservation et amélioration de votre cadre de vie
• Mise à disposition de notre savoir-faire et de notre expertise au service de votre patrimoine immobilier
• Mise à votre service de collaborateurs qualifiés et disponibles
• Interlocuteur principal unique
• Equipes expérimentées et spécialisées dans tous les domaines d'intervention :
• juridique, administratif, comptable, technique...
• Parfaite transparence
• Information permanente du Conseil Syndical
• Honoraires clairs et justifiés
• Envoi gratuit des appels de fonds par email

Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier dans une copropriété, faites nous confiance et testez notre savoir-faire.
ARTHURIMMO.COM TOURS s'engage à la gestion optimale de votre copropriété dans le respect des contraintes réglementaires et de vos exigences