Chef d'orchestre au sein de la copropriété, le SYNDIC a un rôle essentiel dans votre cadre de vie. ARTHURIMMO.COM TOURS prend en charge cette mission de syndic pour administrer l'immeuble et les équipements collectifs pour les comptes des copropriétaires.
ARTHURIMMO.COM TOURS s'engage à faire respecter le règlement de copropriété, exécuter les décisions de l'assemblée générale et accomplir tous les actes nécessaires à la bonne conservation de la copropriété.
AG/CS
Réunions de CS
Assemblées annuelles
Assemblées spéciales
Rendre compte de la mission de syndic
Représentation aux ASL/AFUL
Information des occupants de l'immeuble
Registre des PV
Mise en application des décisions prises
Travaux/Sinistres
Gestion des contrats
Devis et mise en concurrence
Déclaration de travaux
Signature des marchés
Réception de chantier
Déclaration de sinistre
Mesures conservatoires
Présence en expertise
Suivi des dossiers
Réglement des indemnités
Contentieux
Relance simple
Relance AR
Mise en demeure
Recouvrement des impayés
Protocole d'accord sous seing privé
Injonction de payer
Gestion des litiges
Suivi des contentieux
Mise en demeure d'un tiers
Transmission dossier
huissier ou avocat
Comptabilité
Gestion du personnel
Appels de fonds trimestriels
Budget prévisionnel
Consommations individuelles
Décomptes individuels
Suivi bancaire
Paiement fournisseurs
Appels du fonds de travaux
Etat daté
Vérification des comptes avec le CS
Patrimoine
Visites d'immeuble régulières
Valorisation du patrimoine
Entretien des parties communes
Collaboration avec le CS
Avis du CS
Proposition de travaux
Conseils
Accompagnement par des professionnels experts (architectes, bureaux de contrôles...)
Administratif
Gestion des archives
Carnet d'entretien
Souscriptions des polices d'assurance
Réglement de copropriété
Etat descriptif de division
Dossier subvention et emprunt
Registre d'immatriculation
Fiche synthétique
Gestion des audits et diagnostics
POINTS FORTS D'ARTHURIMMO.COM TOURS
Consultation régulière du Conseil Syndical
Visites sur place selon la régularité définie par le contrat
Ouverture d'un compte bancaire séparé pour chaque copropriété
Application du plan comptable loi SRU
Suivi des impayés chaque mois
Comparaison budgétaire remise au Président du Conseil Syndical à sa demande
LES GARANTIES D'ARTHURIMMO.COM TOURS
Gestion responsable et organisée
Gestion adaptée à tous types de copropriété : de quelques lots à plusieurs centaines
Préservation et amélioration de votre cadre de vie
Mise à disposition de notre savoir-faire et de notre expertise au service de votre patrimoine immobilier
Mise à votre service de collaborateurs qualifiés et disponibles
Interlocuteur principal unique
Equipes expérimentées et spécialisées dans tous les domaines d'intervention : juridique, administratif, comptable, technique...
Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier dans une copropriété, faites nous confiance et testez notre savoir-faire. ARTHURIMMO.COM TOURS s'engage à la gestion optimale de votre copropriété dans le respect des contraintes réglementaires et de vos exigences.